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Großzügiges Anwesen mit Halle und Alpenpanoramablick

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypReiterhöfe
PLZ88410
OrtBad Wurzach
LandDeutschland
Wohnfläche355 m²
Grundstücksgröße66.997 m²
Anzahl Zimmer9
WintergartenJa
KaufpreisPreis auf Anfrage
Außen-Provision3,57
Währung
ImmoNr22 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypReiterhöfe PLZ88410
OrtBad Wurzach LandDeutschland
Wohnfläche355 m² Grundstücksgröße66.997 m²
Anzahl Zimmer9 WintergartenJa
KaufpreisPreis auf Anfrage Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2030
Endenergiebedarf: 103.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1870
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.03.2030
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf103,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1870
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das ruhig gelegene Anwesen liegt im württembergischen Allgäu, zwischen den beiden nur wenigen Kilometern entfernten Kurorten Bad Wurzach und Bad Waldsee (ca. 7 Autominuten entfernt) auf einem südlich ausgerichteten Bergrücken mit freiem Blick auf das Wurzacher Ried und das hügelige Voralpenland bis hin zum beeindruckenden Alpenpanorama. Die beiden Kurorte bieten eine umfangreiche Infrastruktur, die A96 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

In der weiteren Nachbarschaft sind einige bewirtschaftete Höfe zu finden, dazwischen liegen, Felder, Wiesen und Wälder. Unmittelbar nördlich schließt ein ausgedehntes Waldgebiet an, das sich hervorragend zum Ausreiten oder Wandern anbietet.
Sonstiges: Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.