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Wohntraum mit TG Stellplatz mitten in Berlin-Mitte

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10115
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
Kaufpreis480.000 €
Hausgeld389,33 €
Außen-Provision3,57
Währung
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10115 OrtBerlin
LandDeutschland Etage4. OG
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Duplex BalkonJa
Kaufpreis480.000 € Hausgeld389,33 €
Außen-Provision3,57 Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung in Top-Lage? Dann haben wir die vermietete gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in Berlin-Mitte. Eine zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick in einen schönen Hinterhof. Die Großstadt quasi vor der Tür. Die helle 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet einen gut durchdachten Grundriss mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Über den Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon, angrenzender Küche und 2 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden den Wohnkomfort ab.
Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2031
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.04.2031
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Sonstiges: Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jansen & Otto Makler in Kooperation und ggf. dessen Beauftragte erhalten/erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.